今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售或(huò)其他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一(yī)次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的(de)租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思投资性(xìng)房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīn传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思g)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道(dào)你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的信息，记得(dé)收(shōu)藏关注本(běn)站。

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