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10克是几两 5月贝壳百城首套主流房贷利率微降1BP，首二套房贷利率差扩大至91BP

10克是几两>　　金融(róng)界5月22日消息据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较(jiào)去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利率均与(yǔ)上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差(chà)达到(dào)100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议(yì)因城施(shī)策(cè)，适当(dāng)降低二套房贷利率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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