上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称(chēng)，因(yīn)工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司(sī)主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席及(jí)ESG（环(huán)境(jìng)、社会及管治）委员会(huì)主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从(cóng)瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金茂任何附属(shǔ)公司的(de)职务。不过，公告(gào)并未明确李从(cóng)瑞的(de)具体去向。

　　公(gōng)告显示，张增根被董事会(huì)委任为中国金茂主席，以(yǐ)及中国金茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及(jí)投(tóu)资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂的几(jǐ)位(wèi)执(zhí)行董事(shì)及角色确定为：张增根（主席(xí)）、 陶天(tiān)海(hǎi)（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金茂(mào)公告称，原任首席执(zhí)行官的李从瑞接任该公(gōng)司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部(bù)的权重要超(chāo)过他的前(qián)任们(men)。据了解，此前(qián)的中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席除何(hé)操外(wài)，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡(fán)荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂的(de)高(gāo)管团队也(yě)大换(huàn)血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任(rèn)中国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋(sòng)镠毅(yì)接任江(jiāng)南成为金茂服务(wù)（港(gǎng)股00816）董事会的主席沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思。

　　就在大家期待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在(zài)中(zhōng)国金茂(mào)所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进(jìn)入中(zhōng)化集(jí)团，先后在(zài)上海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业(yè)、舟山国家石油储备基地公(gōng)司(sī)工(gōng)作(zuò)。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的副总裁(cái)，兼任北京公司(sī)总经(jīng)理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当(dāng)时这(zhè)块(kuài)地引来了万(wàn)科(kē)、远洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华(huá)润等11家房(fáng)企激烈(liè)竞(jìng)争。

　　两(liǎng)年后，该地块项目(mù)品牌名沿用了方(fāng)兴在(zài)上海(hǎi)地(dì)标“金(jīn)茂大厦”的名称，以(yǐ)“金(jīn)茂府”问世，并连续两年稳居北京住宅的年度(dù)“销冠”，成了(le)金茂最(zuì)重要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也(yě)就(jiù)此成为中国(guó)高端住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴(xīng)地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国金茂控(kòng)股集团有限公(gōng)司，在名称(chēng)中抹去(qù)了地产(chǎn)二字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转变，这也是李从瑞(ruì)提出的“双(shuāng)轮两(liǎng)翼”的转型升级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂(mào)多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了2019年，更是仅用4个月金茂就完成了(le)从1000亿(yì)元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂实(shí)现签(qiān)约销售额(é)已达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿(yì)元大关(guān)，由此也(yě)进(jìn)入房企第一梯队行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁的十(shí)年间，李从瑞把一个(gè)销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港元(yuán)的小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了行业第一梯队，销售额(é)最高峰在(zài)2021年达(dá)到2356亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从(cóng)2011年出任中国(guó)金茂的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着他出色(sè)的(de)业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿(ná)下1840万(w沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思àn)元的年薪(xīn)，这还不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万股(gǔ)票，2019年年薪加(jiā)上(shàng)期末持股市值约为4831万元。

　　到了(le)2022年，中国金茂的签约销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年(nián)下滑34％，与此同时(shí)投资方面虽有(yǒu)所收(shōu)缩，但还在北京、上海等地(dì)持续增加土地储(chǔ)备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不(bù)少(shǎo)，2022年(nián)又持续下(xià)滑至16％。同期归(guī)母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一(yī)年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的(de)1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂的(de)签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签约销售额约(yuē)586.32亿元(yuán)，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院统计的数(shù)据显(xiǎn)示，今(jīn)年(nián)前5月(yuè)，中国(guó)金茂的销售额为(wèi)728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自(zì)2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获董事会委任为中国金茂主席(xí)，以(yǐ)及(jí)公司执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于(yú)1993年3月取得清华大学机械工(gōng)程系焊接技术与工程专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中欧国(guó)际(jì)工商管理(lǐ)学院高级管理人员工(gōng)商管理(lǐ)硕(shuò)士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级(jí)国际商务师专业技术(shù)资(zī)格(gé)，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年丰(fēng)富经(jīng)验，被称(chēng)为(wèi)“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团后(hòu)，张增根曾担(dān)任中化(huà)集团人力资源部副总经理、中化兴(xīng)中石(shí)油(yóu)转运（舟(zhōu)山）有限公(gōng)司总经理、中化国际石油(yóu)公司(sī)副总经理，中化集团风险(xiǎn)管理部副总经理、总经理(lǐ)，中化国(guó)际（控股）股份(fèn)有限公司(sī)党委书(shū)记、总经理及董(dǒng)事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增(zēng)根任中国中(zhōng)化控股有限责任(rèn)公司(sī)氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同(tóng)样在(zài)一个月前获(huò)任为中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委(wěi)员(yuán)会委员及首席执行官的陶天海，此次职(zhí)务没(méi)有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 沅有芷兮澧有兰什么意思怎么读，沅有芷兮澧有兰 什么意思