5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化(huà)和(hé)推(tuī)动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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