今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现(xià善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思n)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的(de)信息，记得收藏关注本(běn)站。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 善哉善哉是什么意思啊，阿弥陀佛善哉善哉善哉是什么意思