林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需要什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民(mín)政府精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求(qiú)办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 精彩演绎是什么意思解释，精彩演绎是啥意思