财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间(jiān)下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升(shēng)。维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为(wèi)，在前期(qī)积(jī)压需求集(jí)中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求(qiú)的(de)重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者(zhě)置业信维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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