怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样查公积金能(néng)够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你收拾以下(xià)的(de)日子(zi)常识：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的(de)住(zhù)宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìn我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子g)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能(néng)够借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人(rén)民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额(é)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年(nián)，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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