今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这(夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定(dìng)的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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