刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗记(jì)工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全(quán)面建立和实施(shī)不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国(guó)有(yǒu)约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企业提供各类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子(zi)证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大(dà)限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门(mén)的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记(jì)，首要的(de)意义就在(zài)于落实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保(bǎo)护不动产(chǎn)权(quán)利(lì)人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之(zhī)间的不动(dòng)产碎(suì)片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政(zhèng)府治(zhì)理效率和水平。开展(zhǎn)不动产统离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗一(yī)登记(jì)，其最大的意义在于为现代国家公(离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗gōng)共财政提供基础，这为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家(jiā)的现代功能是提供公(gōng)共服(fú)务(wù)，既包括医疗(liáo)、教(jiào)育、社(shè)会福利、社(shè)会(huì)服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要(yào)提高公共产(chǎn)品供给的有(yǒu)效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数(shù)据库(kù)和相应的信息(xī)系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科学的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意(yì)味着在某(mǒu)一区域居住和生活，就产生了对该区域(yù)公共服务(wù)的需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不(bù)动产产权的(de)居(jū)民越集(jí)中的区(qū)域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的(de)地方，对公共(gòng)产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁(lìn)和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法(fǎ)定(dìng)、公示公信”原则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地(dì)价、产权(quán)形式(shì)等），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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