每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国(guó)内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程(chéng)序(xù)存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行(xíng)动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族(zú)成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(z俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗hù)资，而是(shì)带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗二级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经(jīng)找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规(guī)模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的公司(sī)。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公(gōng)司(sī)发展的正道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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