林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需要什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收益为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一(yī)方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行(xíng)什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保(bǎo)护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资(zī)产，为(wèi)其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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