金融界(jiè)5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经(jīng)济工作(zuò)会(huì)议精神，按照《国务(wù)院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作(zuò)安排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化(huà)REITs审核(hé)关(guān)注事(shì)项，强化信息披(pī)露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两大(dà)类资产的审(shěn)核和信息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产(chǎn)的(de)推(tuī)荐审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持(chí)制度化、规范化和透(tòu)明化(huà)原(yuán)则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深(shēn)入(rù)总(zǒng)结(jié)试点经(jīng)验，明确(què)产品设(shè)计、项(xiàng)目审核(hé)和(hé)信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一步提(tí)高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和信息披(pī)露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大类资产的审核关注重点，中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵强化信息(xī)披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁住(zhù)房等大类(lèi)资中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵(zī)产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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