刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读ng>全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登记(jì)改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环(huán)节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要(yào)征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一鸢尾花怎么读拼音，鸢怎么读登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合(hé)房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和(hé)利用等都(dōu)具有积(jī)极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理(lǐ)解为全国房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不(bù)能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和(hé)实施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过(guò)法定程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动(dòng)产(chǎn)税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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