财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quá找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思n)人(rén)已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企(qǐ找对象硬性条件是什么意思，硬性条件是啥意思)业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城(chéng)市(shì)布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是(shì)经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持(chí)宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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