林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林(lín)地(dì)转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营(y三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么íng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xín三生三世枕上书白滚滚的真身是什么，三生三世枕上书中白滚滚的真身是什么g)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有(yǒu)权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地(dì)承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济(jì)组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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