林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāborn过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词ng)网将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自(zì)将林地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的(de)林地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登记，均未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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