林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什(shén)么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准(37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmzhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以对特(tè)定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签(qiān)订转让协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cmfāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请37码鞋内长是多少厘米，37码鞋子内长是多少cm求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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