财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房企4月2023年石油会暴涨吗，今日油价格表(yuè)单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政2023年石油会暴涨吗，今日油价格表(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压力(lì)。

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