财(二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单(dān)月销售额(é)环(huán)比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗复的动(dòng)力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，有助(zhù)于(yú)稳(wěn)定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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