5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市(shì)租(zū)赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人(rén)口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未(wè正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长i)成年子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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