5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取(q揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音ǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前(qiá揆诸当下的意思是什么，揆诸当下读音n)，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第(dì)十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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