5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》姜子牙活了多少岁）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施(shī)一对姜子牙活了多少岁夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的(de)目(mù)标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通姜子牙活了多少岁知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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