怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金是单位和(hé)个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依(yī)据(jù)员工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公积(jī)金份额不得(dé)低(dī)于员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够借款的(de)额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的(de)话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句。

　　自2015年8月26日起，中国人民银(yín)行下调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元(yuán)少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款期为(wèi)3当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句00个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第(dì当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句)21年(nián)，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度(dù)

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