每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾拙荆是什么意思，拙荆是什么意思(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国(guó)家元首的(de)西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事(shì)华丽家族收到(dào)了(le)上交所的“监(jiān)管工(gōng)作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在(zài)一度(dù)被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本(běn)人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集(jí)团一(yī)起收购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不(bù)低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”拙荆是什么意思，拙荆是什么意思的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心(xīn)有一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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