财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。西安市城六区是哪几个

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环(huán)比下(xià)降，但(dàn)同比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)西安市城六区是哪几个亦(yì)是(shì)扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助(zhù)于稳(wěn)定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济(jì)的稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续(xù)，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城(chéng)市仍面临较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。

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