5月1日，上海正式实(shí)施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的(de)通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(t火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗í)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下(xià)简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等(děng)联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造(zào)婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策(cè)及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住(zhù)房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gā火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗o)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 火车站同站换乘30分钟够吗 同站换乘麻烦吗