金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅(tīng)关于进一步(bù)盘活遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用olor: #ff0000; line-height: 24px;'>遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化(huà)发(fā)行十二(èr)条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和透(tòu)明化(huà)原则(zé)，着力构建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经(jīng)验，明确产(chǎn)品(pǐn)设(shè)计(jì)、项(xiàng)目(mù)审核(hé)和信息披露要(yào)求，促进(jìn)形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求的(de)基(jī)础(chǔ)上，从项(xiàng)目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数设(shè)置(zhì)等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期(qī)报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产审核(hé)及信息披露规则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全透明和(hé)可预(yù)期的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资(zī)者(zhě)保护机(jī)制，更好服务(wù)经济高质量(liàng)发展。

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