4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房(fáng)屋(wū)所有权人(rén)摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家表示，没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课实现全(quán)国不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着离(lí)房地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不动(dòn没带罩子他c了我一节课，没带bra被捏了一节课g)产登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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