今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金(善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待善作善成意思久久为功，善作善成意思是什么摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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