怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的日子常(cháng)识(shí)：

公积金是单(dān)位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个(gè)人各一(yī)半的。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己(jǐ)公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(ji欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效ǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利率(lǜ)相(xiāng)应调整。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够节约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每(měi)月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量的年(nián)的公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金(jīn)借(jiè)款是(shì)在(zài)第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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