林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的(de)直接为(wèi)林业生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里要办(bàn)理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权人的林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在(zài)先(xiān)的合(hé)同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供(g4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里ōng)生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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