每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过去7年(nián)多没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了(le)两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留(liú)余地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年(nián)也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气(qì)指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀(tán)宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心(xīn)有(yǒu)一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的(de)所(suǒ)谓(wèi)股神。

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