今天给(gěi)各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收(shōu)入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确(中国为什么叫兔子国què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和(hé)结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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