每座城市都有(yǒu)自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的(de)金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排>

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套(tào)大户型房产(chǎn)交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没(méi)有起(qǐ)色，基(jī)本面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华(huá)丽家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自然人投资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直(zhí)接注资(zī)，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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