金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思均(jūn)放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二(èr)套房贷利率，促进二套(tào)改善(shàn)需求(qiú)释(shì)放(fàng)。

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