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中海和(hé)万科哪个档次高(gāo)

　　中海和万科万科档次(cì)高的。

　　万科的(de)档次应该要高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们家(jiā)的房产(chǎn)质量都不错，不会有那些什么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他们家房子的人(rén)，都(dōu)觉得挺好的。而且(qiě)那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么问(wèn)题都可以找物业，房价(jià)好像也不是说特(tè)别贵，我(wǒ)觉得还是可以(yǐ)购买的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其实质量(liàng)还行(xíng)，就(jiù)是(shì)性价(jià)比不高(gāo)。不过并不是说中海的房子(zi)质量(liàng)就不怎么(me)样，而是(shì)万科的房(fáng)子质(zhì)量更好，品质(zhì)更优越一些，要比中海(hǎi)的名声更大一些(xiē)， 基本上(shàng)每一个(gè)大(dà)小(xiǎo)城市都会有万(wàn)科的楼盘在销(xiāo)售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集(jí)团房地(dì)产(chǎn)业务的(de)品(pǐn)牌(pái)统称(chēng)，该品牌诞生成(chéng)长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。作为跨地(dì)域、具有国家一级房地产(chǎn)开发资质的性地产品(pǐn)牌，中海地产(chǎn)向社会提供了数万套住宅产品，为数(shù)十万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的居(jū)住选择(zé)和满意的(de)消费体(tǐ)验。

　　万科企业股份有限公(gōng)司(sī)成(chéng)立于1984年(nián)，2016年，万科迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中(zhōng)国(guó)地产(chǎn)企业前(qián)三(sān)名。公司聚焦城市(shì)圈带的发(fā)展战(zhàn)略，万(wàn)科已经进入(rù)中国很多城市，分布在以珠(zhū)三角为核(hé)心的广深区域(yù)、以长三角为核心的(de)上海区域、以京津冀为核心的(de)北京区域，以及由中西部中心(xīn)城(chéng)市组(zǔ)成的中西(xī)部区域。

中海物业是国(guó)企还(hái)是央企

　　是央企的(de)。

　　经营(yíng)范围包括(kuò)一般经营(yíng)项目是(shì)：物业管(guǎn)理(lǐ)，企(qǐ)业形象(xiàng)策划，从(cóng)事房地(dì)产经纪，体育场(chǎng)馆的管理(lǐ)与(yǔ)运营，日用(yòng)百货、建筑材(cái)料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系国家安全(quán)和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据(jù)支配地位，是国民经(jīng)济(jì)的重要(yào)支柱(zhù)。

　　按照国有资产管(guǎn)理权限划分，国有企业分为(wèi)中央企业和(hé)地(dì)方企业。

　　特别指出，在我国(guó)除了广义和狭义定义(yì)的(de)中央企业外，对于个(gè)别中央企业在国家社会经济发(fā)展(zhǎn)过程中所(suǒ)承担的责任(rèn)较为特殊，这些中央企业归国务院直属管理(lǐ)，属于正部(bù)级。

中海物业(yè)管理(lǐ)有限(xiàn)公司(sī)

　　中海(hǎi)物业是(shì)中(zhōng)海物业(yè)管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首(shǒu)任总经(jīng)理是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中(zhōng)首家引进香(xiāng)港的成功物业管理经(jī命运多桀和命运多舛的区别怎么读，命运多桀和命运多舛的区别是什么ng)验和先进的物管(guǎn)模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合(hé)与提(tí)升(shēng)，在管理(lǐ)中仍始终(zhōng)保持与香港及国(guó)际(jì)同行(xíng)业同步，不断(duàn)推陈出新、与时(shí)俱(jù)进。

　　作为全国物(wù)业管理第一品牌，与其他物业公司(sī)相比无论在品牌竞争(zhēng)优势、管理(lǐ)经(jīng)验的积累、服务品(pǐn)质的控制、人(rén)力资(zī)源的(de)储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验优(yōu)势

　　中(zhōng)海(hǎi)二十年(nián)的管理发展历程，涵盖(gài)的全面(miàn)管理业态为中海积累了相(xiāng)当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十几个涉及物业管理的专业部(bù)门，包括：土(tǔ)建、工程、强电、弱电、社区环境(jìng)管理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化管养）、社区服务(wù)部(bù)（社(shè)区文化、会所管理）、质量管理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中海楼宇科技(jì)公(gōng)司（专营(yíng)楼宇智能化系统的(de)设(shè)计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中海(hǎi)电梯工程公司（具有(yǒu)国家(jiā)A级电(diàn)梯安装、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌电梯和各种型(xíng)号电梯配件(jiàn)），中海社区环境工(gōng)程公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清洗和专(zhuān)用清洗制(zhì)剂的研发）。

　　顾(gù)问(wèn)与代管项目执(zhí)行(xíng)当(dāng)中遇(yù)到的(de)实操问题(tí)驻场经理可(kě)以(yǐ)在(zài)最快时间内反馈给公司总部，在三(sān)个专业子公司强有力的技术(shù)支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业管(guǎn)理(lǐ)的十几个专(zhuān)业部门资深专家组成的顾(gù)问团(tuán)，各种实(shí)操问题(tí)可以得(dé)到(dào)及时有效的解决，确保服务的高含金量，为发展商(shāng)极大限(xiàn)度地节约物管(guǎn)成本(běn)，提高经济效益(yì)。

中海(hǎi)物(wù)业管理(lǐ)有限(xiàn)公司(sī)是不是(shì)央企

　　私(sī)营(yíng)企(qǐ)业，中海物业管理有限公(gōng)司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日(rì)在深(shēn)圳正式注册(cè)成立,是中(zhōng)国海(hǎi)外集团旗(qí)下中海(hǎi)地产股份(fèn)有限公(gōng)司的全(quán)资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年始创(chuàng)于(yú)香(xiāng)港(gǎng),母公司为国资委(wěi)直接管(guǎn)理的(de)国有特大型(xíng)重要骨干(gàn)企业中(zhōng)国建筑工程总公司,集(jí)团(tuán)现已拥有两家香港上市公(gōng)司,总资产近(jìn)400亿港币(bì)。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公(gōng)司、企(qǐ)业或(huò)者其他单位的人员，利用(yòng)职务上的便利，将本单位财物(wù)非法占为己有，数额(é)较大的，处五年以下有期(qī)徒刑或者拘(jū)役;数额巨大的，处五年以上有期徒(tú)刑，可以(yǐ)并处没收财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有公司、企(qǐ)业或者其他(tā)国有单位中从(cóng)事公务的人员和国有公(gōng)司、企(qǐ)业或者其他国有单位委派到非国有公司(sī)、企业(yè)以及其他单(dān)位(wèi)从事(shì)公务的(de)人员有前款行为(wèi)的，依照本(běn)法第(dì)三百八(bā)十二条、第三百八十三条的(de)规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院、最(zuì)高人民检察院关于办理贪污贿(huì)赂刑事案件(jiàn)适(shì)用法(fǎ)律若干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑(xíng)法第一百(bǎi)六十三条(tiáo)规(guī)定(dìng)的非国家工作人员受(shòu)贿罪、第二百七十(shí)一条规定的职务侵(qīn)占罪中的(de)数额较大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按照本解释关于受贿(huì)罪、贪污罪相对(duì)应的数(shù)额标准规定的(de)二倍(bèi)、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二(èr)条规(guī)定的挪(nuó)用资金罪中的数(shù)额较大(dà)数额巨大以及进(jìn)行非法活动情形的数额起点，按照(zhào)本解释关于挪用公款罪数(shù)额(é)较大情节严重以及进行非法活动(dòng)的数额(é)标准(zhǔn)规定的二倍执行。

　　三(sān)，刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨(jù)大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释第七条、第八(bā)条第一款(kuǎn)关于(yú)行贿罪(zuì)的数额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污未经处(chù)理(lǐ)的，按(àn)照累计贪污数(shù)额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提起公(gōng)诉(sù)前(qián)如实供述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积(jī)极退赃，避免、减少(shǎo)损害(hài)结果(guǒ)的发生，有第一项规定(dìng)情形的(de)，可以(yǐ)从轻、减轻或者免(miǎn)除处(chù)罚；有第(dì)二项、第(dì)三(sān)项规(guī)定情形的(de)，可以(yǐ)从轻处罚(fá)。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判处死刑缓期(qī)执行的(de)，人民(mín)法院根据犯罪情节等(děng)情况可以同(tóng)时决定在其死(sǐ)刑缓期执行(xíng)二年期(qī)满依(yī)法减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假(jiǎ)释。

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