每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅,比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院,深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾,广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号,成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…
在上(shàng)海(hǎi),“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名,在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁,只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。
但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同(tóng),其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族,如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”,引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍!”
5月17日,徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意,想进(jìn)董事会,监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。
同日,就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称,董事会认为泽熙投资(徐翔控股公司)的股权被冻结,在过去7年(nián)多没有行使过表决权,提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī),董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提(tí)案。
凤凰网风财(cái)讯注意到,截止5月18日收(shōu)盘,华丽家族股价约3.43元,对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(通过泽熙投(tóu)资)拿(ná)下公司9000万股时,最(zuì)高股价(jià)超过30元,股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。
投资(zī)23年、价值缩水9成,这事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上,或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评(píng)论中不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。
手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅,却惨亏0.2亿
“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了
徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱,2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放,彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场?
谁料(liào),徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”(详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读),第二(èr)次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙,两次(cì)都难(nán)言体面。
反观华丽家(jiā)族的经营,的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。
主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族,在今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米,大抵为市(shì)面(miàn)上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量,销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元,扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。
去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度,华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米,销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán),全年销售额约7761.31万(wàn)平,总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán),同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59%,扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。
无可厚非是什么意思
(图源华丽家族(zú)2023年一季度报)
实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报,截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米,在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米,贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。
同时,公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位,以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。
近日上海豪(háo)宅回暖,甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng),一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断,而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江,似乎不愁市场销路(lù)。
这也(yě)使得外界很疑惑(huò),华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房?
徐翔(xiáng)则直(zhí)言,如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色,基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话,公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。
疯狂跨界炒(chǎo)作套现
“资本玩家”有出(chū)路?
虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过,为何经营不积极,但从行动来看,“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释(shì)一(yī)二(èr)。
华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月,由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立,以房地产开发为业务,拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质,也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。
及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市,登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所,公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。
2011年,由于资金紧(jǐn)张,在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下,华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。
但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资,而是带人套利(lì),就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。
首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资,获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权,对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。
其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后,王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股,徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。
据德林社爆料,彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟,约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元,套现12.35亿元,徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2%(约2470万(wàn)元)。
这种套路屡试(shì)不爽,其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点,一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。
2013年,华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时,徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称,“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线,年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。
如今,华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容,和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(无可厚非是什么意思wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内,且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。
(图源华丽家族2022年报)
华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务,或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”,似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。
“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称,徐翔的进入,在资(zī)产市场带飞了华丽家族(zú),但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道(dào),他现(xiàn)在有什么底气指责公(gōng)司经营不济?
的(de)确,“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆,但(dàn)如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展,市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。
毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司,谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”,即(jí)使这个人是曾经的(de)所谓股神。
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了