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无可厚非是什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽(lì)家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案(àn)程序(xù)存在一(yī)定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评(píng)论中不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离(lí)婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽(lì)家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面(miàn)上一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元(yuán)。

　无可厚非是什么意思　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房(fáng)企干倒了(le)股神牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家(jiā)族未曾(céng)回应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解(jiě)释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(无可厚非是什么意思wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多(duō)起(qǐ)“骗局(jú)”