金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十(shí)大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的意(yì)见》部(bù)署和菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里(hé)“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所修(xiū)订(dìng)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化(huà)和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审(shěn)核(hé)和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验(yàn)，明(míng)确(què)产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场(chǎng)共(gòng)识，进一步提(tí)高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区(qū)、收费公路等大类资产行业特(tè)性(xìng)，在REITs现行审核(hé)和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多维度菲律宾国土面积有多大，菲律宾国土面积有多少平方公里细化(huà)了两大类资(zī)产的审核关(guān)注重(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及(jí)信(xìn)息(xī)披露规则，建立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营质量，进(jìn)一(yī)步强化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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