林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(f寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册ù)转让款一(yī)方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方(fāng)和承包方的权利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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