继今年2只新能源公募REITs获批(pī)和(hé)4只REITs扩募获(huò)准(zhǔn)后，又有(yǒu)两只公募REITs拿到(dào)了批文。

　　4月25日晚间，证监(jiān)会官网显(xiǎn)示，中金基金旗下两只公募REITs产品(pǐn)——中金湖北科(kē)投光谷产业园封闭式基(jī)础设施(shī)证券投资基金（以下简称(chēng)“中金湖北(běi)科投光谷REIT”）、中金山(shān)高(gāo)集团高速公(gōng)路封(fēng)闭式基础(chǔ)设(shè)施证券(quàn)投资基(jī)金（以(yǐ)下简称“中(zhōng)金(jīn)山高REIT”），都在当日获(huò)得(dé)中国证监(jiān)会准予注册的批复，投(tóu)资(zī)者布(bù)局公募REITs产(chǎn)品再有新选择。

　　又有两只公募REITs获批！

　　中金基(jī)金为(wèi)基金管理人

　　4月(yuè)25日，证监会官网信(xìn)息(xī)显示，中金湖北科投光谷REIT、中(zhōng)金山高(gāo)REIT两只公募REITs获(huò)批。

　　其中，中金湖(hú)北科(kē)投(tóu)光谷REIT基金类(lèi)型(xíng)为契约型(xíng)封闭(bì)式(shì)，基金合(hé)同期限(xiàn)为30年，准(zhǔn)予基金募集(jí)份额总(zǒng)额为6亿份；中金山(shān)高REIT基金合同期限(xiàn)为19年(nián)，准予基金募(mù)集富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗份额(é)总额为4亿份。

　　公(gōng)告同时要(yào)求(qiú)，中金基金应自本批(pī)复下发之(zhī)日起6个月内进行基金的募(mù)集(jí)活动，募集期(qī)限自基金份额发售之日起不得超过3个月。

　　同时，要(yào)求基金管(guǎn)理人应会同(tóng)基金的(de)销售机构和上海证券交易所等，认真做好基(jī)金的(de)信息披露(lù)、路(lù)演推介、询(xún)价、定价、配售、认购、上市交易、登记、会(huì)计核算、客户(hù)服务和募(mù)集准备等(děng)工(gōng)作。通过建立(lì)和完善内部合规控制制度、风险(xiǎn)防范机制和应(yīng)急(jí)计划(huà)等(děng)措施，防范和化解(jiě)基(jī)金募集和运(yùn)作过程中的风险，保护基金份(fèn)额持有(yǒu)人的(de)合法权益。

　　具体从底(dǐ)层(céng)资产看，中(zhōng)金湖北(běi)科投光谷(gǔ)REIT拟投资的(de)基础设施资产为位(wèi)于湖北(běi)省武汉市东(dōng)湖高新区（又称“中国？光(guāng)谷”、简称“光(guāng)谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋(dòng)）和互(hù)联网+项(xiàng)目两处(chù)产业园区资产，合计建筑(zhù)面积17.44万平(píng)方米。基础设施资(zī)产毗邻光(guāng)谷(gǔ)主(zhǔ)干(gàn)道(dào)光谷大道及关山(shān)大道，周边配套齐全，产业氛(fēn)围浓厚，资(zī)产(chǎn)运营成(chéng)熟稳(wěn)定。

　　作为中国首个国家级光电子信息产业基地核(hé)心载体、中国(guó)孵化器事业发源地的光谷光电子信息产业园的核(hé)心子园区，光谷软件园及互联网+项目重点围绕(rào)光通信、集成(chéng)电路(lù)、软件开发及金融创新(xīn)服务等高(gāo)新技术产(chǎn)业(yè)，不断完(wán)善创新产业链，打造创新产业(yè)集(jí)群，其中光谷(gǔ)软件园是科技部(bù)认(rèn)定的(de)“国家火炬计划软件(jiàn)产业(yè)基(jī)地”和商(shāng)务部认定的(de)“中(zhōng)国服务外(wài)包基地(dì)”。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT原(yuán)始权益(yì)人湖(hú)北(běi)省科技投资集团有限公司(sī)（“湖(hú)北科投(tóu)”）是(shì)光谷区域(yù)最重要的投融资及建设(shè)主体，也是(shì)资产规(guī)模最大的国(guó)有企业。湖(hú)北(běi)科投聚(jù)焦产业投资(zī)、开发建(jiàn)设和(hé)资产(chǎn)运营，助力光谷区域(yù)产业集群建设(shè)和经济社(shè)会发展。

　　截至2022年末，湖(hú)北科投已建成运(yùn)营及在建的可租赁物业(yè)面积超过500万平方米，以产业(yè)研发(fā)楼和工(gōng)业厂房等(děng)产业(yè)园(yuán)区类资(zī)产为主，均为光(guāng)谷片区具(jù)有重要影响力和(hé)持续竞争力的优质物业(yè)，为基金提供(gōng)了丰富(fù)的可扩募资产。

　　中金湖(hú)北科投光谷REIT发行(xíng)后，由湖(hú)北科投全资子公司武(wǔ)汉光谷资产投资管理有限(xiàn)公司作为外(wài)部管(guǎn)理机构，与中(zhōng)金基金携(xié)手为(wèi)基础设施项(xiàng)目的持(chí)续稳定运营保(bǎo)驾护航。

　　而中金山(shān)高REIT拟(nǐ)投资的(de)基(jī)础设(shè)施资产为山东省鄄城(chéng)县至菏泽市高速公(gōng)路（简称(chēng)“鄄菏高(gāo)速(sù)”），该项目位于山东省菏泽市内，全长43.149公(gōng)里(lǐ)。鄄菏高速是国(guó)家(jiā)高速公(gōng)路(lù)网(wǎng)德州-商丘(qiū)-上饶高速(sù)公路（G0321）在(zài)山东省菏泽市的重(zhòng)要组成部分(fēn)，也是(shì)山东(dōng)省(shěng)“九纵五横一(yī)环(huán)七射多(duō)连”高速公路网最西边的“一纵”和绕山东环线“一环(huán)”的重(zhòng)要组成(chéng)部分，是贯通鲁西、沟(gōu)通京津冀、连接河南中原腹地(dì)的南北向省际大通(tōng)道。

　　中金山(shān)高REIT的原始(shǐ)权益人(rén)为(wèi)山东(dōng)高速集团有限公司（简(jiǎn)称“山高集团”），外部管(guǎn)理机构(gòu)为山东高(gāo)速股(gǔ)份有限公司（简称“山(shān)高股份”）。山(shān)高(gāo)集团主营业务涵盖高速(sù)公路(lù)、桥梁(liáng)、铁(tiě)路等多(duō)个交通基础设施(shī)领域的投资、建设、经营和(hé)管理(lǐ)，截至2022年底，山高集(jí)团控股(gǔ)运营高速公路里程达8266公里，其中(zhōng)山东省内运营里(lǐ)程达6657公里，占(zhàn)全省高速(sù)公路总里(lǐ)程的82.68％。

　　山高(gāo)股份为山高集团(tuán)旗(qí)下(xià)重要(yào)上市平台，主要(yào)从事交(jiāo)通基础设施的投资及运营，具(jù)有丰富(fù)的(de)高速(sù)公(gōng)路运营管理经验和较强的(de)管理能力(lì)，运营管理路(lù)桥总里(lǐ)程2,887公里。未(wèi)来，中(zhōng)金基金将与(yǔ)山高(gāo)集团、山高股份一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金(jīn)基金相关负(fù)责人告诉记者，中(zhōng)金(jīn)基金通过(guò)扎实研究与专业运作，积极(jí)参(cān)与公募REITs创新实(shí)践，助力中国基(jī)础设施REITs行(xíng)稳致远。未来，中(zhōng)金基金将继续(xù)加强公(gōng)募REITs领域投入，在实践中不(bù)断提高投资与运管能力，努力实(shí)现资产(chǎn)持续稳(wěn)健运营，积极探索不同基(jī)础设施资产类型及(jí)优质基(jī)础设施资产的扩容、扩募，保护投资者合法(fǎ)权益，切实提(tí)高投资者获(huò)得(dé)感，助力公募基金行业高质(zhì)量(liàng)发展。

　　公募REI富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗Ts发行总规模909亿元

　　中金、华夏基(jī)金位居(jū)前列

　　截至今年4月25日，目(mù)前公募REITs开闸两年左右(yòu)时间，全市场公募(mù)REITs产品(pǐn)数量27只，发行总规模达(dá)到(dào)909亿元，发行期(qī)投资者认购踊跃，获配比例屡创新低，已然成为大类(lèi)资(zī)产配置(zhì)的重要方(fāng)向。

　　分基金公司(sī)来看(kàn)，目前中金(jīn)基金发行规模(mó)最(zuì)大，公司旗(qí)下3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿元；华夏基金发行产品(pǐn)数(shù)量最(zuì)多(duō)，6只产品募集总规(guī)模169亿元。平安基金、中信(xìn)建投基(jī)金等，旗下公募REITs产品规模也超(chāo)过70亿元；中航基金、红土创新基(jī)金、国泰君安资管等都有(yǒu)2只以上REITs产品在(zài)列。

　　在公募REITs等多元(yuán)化产品规模增长下，目(mù)前中金基(jī)金(jīn)总规模已(yǐ)经越过千亿关口(kǒu)。

　　天相投顾(gù)数(shù)据显示，截至2023年一季度(dù)末，中金(jīn)基(jī)金总规模1094.81亿元，跻身全市场(chǎng)53家千亿体量的基金(jīn)公司“俱乐部”，位居行业中上游水平。从公募基金产(chǎn)品线看，中金(jīn)基金涵盖了(le)货币(bì)基(jī)金、债券基金、混合基金、股票基金(jīn)、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型(xíng)，覆盖了基本面(miàn)投资、主动(dòng)、被(bèi)动量化投资等(děng)。

　　“目前公(gōng)募REITs规模较(jiào)大的，多为头部券商机构(gòu)，以及部(bù)分(fēn)拥有在一级市(shì)场(chǎng)耕耘深厚股东背景的基金(jīn)管理(lǐ)人，比如中金公司、中信(xìn)证(zhèng)券(quàn)、中信(xìn)建投、国泰君安等，都在这(zhè)一创新产品赛道取得了领先优势(shì)。多元化的产(chǎn)品布局，也为(wèi)公司规模提供了(le)新的增(zēng)长点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基(jī)金经理也表示，公(gōng)募(mù)REITs产(chǎn)品是公募基(jī)金服(fú)务国家战略、服(fú)务(wù)实体经济的很(hěn)好载体，通过该类产品(pǐn)，也更好盘活(huó)了(le)基础设施资产，带(dài)动(dòng)新(xīn)增投资，可以充(chōng)分(fēn)发(fā)挥REITs助(zhù)力盘(pán)活存量资(zī)产、扩大有效投资和降低实体企业(yè)杠(gāng)杆率的重要作用(yòng)。随着该类产品发行的(de)日益常态(tài)化，公募基金也将(jiāng)为(wèi)实体经济建设作出更多(duō)积(jī)极贡献。

　　证监会官(guān)网显示，2022年度，证监(jiān)会(huì)批准14只REITs产品(pǐn)，募集(jí)资金437亿(yì)元(yuán)，回收资(zī)金(jīn)带动新项目投额超2600亿元，进一步深化市场产品创新，提升(shēng)了服务实体经(jīng)济能(néng)力。

　　而(ér)在今年3月(yuè)下旬，证监会还发布了《关于进一(yī)步推进基(jī)础设施领域(yù)不动产(chǎn)投资信托基(jī)金（REITs）常态化(huà)发行(xíng)相关工(gōng)作的通知》，共提(tí)出4方(fāng)面12条(tiáo)措施，进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行工作：一是(shì)加快推进市(shì)场(chǎng)体系建(jiàn)设(shè)，研究支持增强消费能(néng)力、改善消费(fèi)条(tiáo)件(jiàn)、创新(xīn)消(xiāo)费场景的(de)消费基础(chǔ)设施发行(xíng)基(jī)础设施REITs。二是(shì)完(wán)善审核(hé)注册(cè)机制，优(yōu)化(huà)审核注册流程(chéng)。三(sān)是坚持(chí)规范与(yǔ)发展(zhǎn)并重，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，构建(jiàn)全(quán)链条监管机(jī)制，促进市场(chǎng)主体归位尽责。四是(shì)凝聚各方合力，完善重(zhòng)点(diǎn)地区综合推(tuī)动机制，统筹协(xié)调解决REITs涉(shè)及各类问题(tí)，推动(dòng)完善配套政策，抓紧推动REITs专项立法。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗