刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施(shī)十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发(fā)电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般(bān)登记和(hé)抵押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和(hé)信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制(z球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么hì)度下(xià)，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的(de)产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时(shí)加强各类信息(xī)互通(tōng)和利用等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启信号。严跃进认为“不(bù)动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一(yī)登记(jì)是建(jiàn)立和实施不动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产(chǎn)事(shì)实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不动产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基(jī)本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么