5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的(de)税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。<二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代/p>

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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