5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房世界上女性最开放的是哪个国家公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合(hé)上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进世界上女性最开放的是哪个国家一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持(chí)措施，完善(shàn)和(hé)落实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条世界上女性最开放的是哪个国家(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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