5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐(shí)施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金(jī槟榔戒一年脸会恢复吗，槟榔戒一年脸会恢复吗改套餐不能恢复以前套餐n)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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