每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了(le)董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的(de)“监(jiā作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出n)管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被(bèi)冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程序存(cún)在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其(qí)持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资(zī)设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛(pāo)出(chū)了(le)高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发(fā)展过的(de)业务，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列(liè)热点(diǎn)行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一(yī)位资(zī)深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的(de)公司，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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