林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转让(ràng)后没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的林(lín)地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营(yíng)权(quán)的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗(ma)新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记(jì)，均(jūn)未登新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对(duì)承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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