林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林(lín)地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma六朝是指哪六朝f0000; line-height: 24px;'>六朝是指哪六朝)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的(de)林(lín)地(dì)经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森(sēn)林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经六朝是指哪六朝济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 六朝是指哪六朝