怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个(gè)人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与(yǔ)房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句×40％－借(jiè)款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可(kě)查询(xún)各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句p>

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调(diào)整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的(de)年的公积金(jīn)借款(kuǎ一声不吭的意思是什么，一声不吭的意思和造句n)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元(yuán)，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也(yě)按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还的，即(jí)在第21年(nián)，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已(yǐ)还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约(yuē)利息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积(jī)金(jīn)借(jiè)款额度

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