怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个(gè)人各(gè)一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不(bù)得低于员工薪(xīn)酬的(de)百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于(yú)公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思gé)来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿经寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下调了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和(hé)借款利(lì)率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)调(diào)整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固(gù)定数(shù)量的(de)年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出(chū)利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积(jī)金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息(xī)都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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